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Kubus GmbH
Bürgerplatz 7
85748 Garching

und

Kubus GmbH
Gletschersteinstr. 39
04299 Leipzig

Tel. 0172-341 80 96 Ansprechpartner:
Dr. Eberhard

info@kubus-gmbh.com

www.kubus-imm.de






Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche
in Garching Ortsmitte

beste Wohnlage, direkt in der Fußgängerzone am Bürgerplatz, vis-a-vis von Bürgerhaus und 40 m zum Rathaus,
Lichtdurchflutete, helle Wohnung mit raumhohen Fenstern und sehr schönem Blick in die Fußgängerzone, Hauseingang unter den Arkaden,
nur 30 Meter zur zukünftigen U-Bahn Station "Garching-Mitte" (U6)
Beste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.



... der Bürgerplatz mit Blick auf das Bürgerhaus


... ein Wahrzeichen inmitten des geschäftigen Bürgerplatzes, die Kastanienbäume


... im nördlichen Teil des Bürgerplatzes, das Rathaus



Anschrift der Wohnung
Bürgerplatz 7, 85748 Garching bei München, 2. Obergeschoss links.

Lage
Sehr gute Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung. Bis zur Fertigstellung der U6 Station "Garching-Mitte" verkehrt ein Pendelbus zu jeder U-Bahn (20 Min. Takt)nach "Garching-Hochbrück", ca. 1,2 km.
Läden des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nachbarschaft: Lebensmittel, Schuhe, Blumen, Friseur, Feinkost, Boutique, Schreibwaren, Bäcker, Restaurants, Biergarten, Cafe u.a. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen im Bürgerhaus.

Baujahr
1983

Wohnungsgröße
45 qm

Tiefgarage
1 Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, monatliche Miete 40 EUR

Ausstattung
Eine kleine Einbauküche, intergriert im Wohnbereich, mit Elektroherd, Kühlschrank und Unterschränken. Teppichboden. Zetralheizung. Bezug
voraussichtlich ab 1.8.2003, spätestens zum 15.8.2003.

Mietpreis
545 EUR Netto
Vorauszahlung Nebenkosten 90 EUR mit jährlicher Abrechnung. Die Kosten für Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Mietkaution
2 Monatsmieten netto, inkl. Stellplatzmiete (i.e. 1.170 EUR). Die Kaution kann in bar, als Bankbürgschaft oder in Form eines Mietkautionssparbuches geleistet werden.

Vermittlungsprovision
2 Monatsmieten netto, inkl. Stellplatz zuzüglich MWSt. (i.e. 1.170 EUR + MWSt.), verdient und fällig bei Abschluß des Mietvertrags.

Mietvertrag
unbefristeter, üblicher Mietvertrag, keine Staffelmiete.

Besichtigung im Internet
www.kubus-imm.de



Grundriss der Wohnung



... im Wohnzimmer


... Blick in die Fuußgängerzone des Bürgerplatzes


... Blick vis-a-vis


Kontakt:

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte rufen Sie uns an:


Tel. 0172-341 80 96
Ansprechpartner: Dr. Eberhard

info@kubus-gmbh.com

www.kubus-imm.de