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Kubus GmbH
Bürgerplatz 7
85748 Garching

und

Kubus GmbH
Gletschersteinstr. 39
04299 Leipzig

Tel. 0172-341 80 96 Ansprechpartner:
Dr. Eberhard

email

www.kubus-imm.de





                    


Mehrfamilienhaus Georg-Schumann-Straße 289,
Leipzig-Nord/West

Das Gebäude steht unter Einzeldenkmalschutz. Es ist voll unterkellert mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus ist leer (seit einigen Jahren), es ist sanierungsbedürftig. Dach und Fenster wurden - soweit notwendig - in Ordnung gebracht, beide sind in vergleichbar gutem Zustand. Einige der Wohnungen wären mit relativ geringem Sanierungsaufwand bewohnbar zu machen, allerdings als einfache Wohnungen.
Sehr schönes altes Treppenhaus.
Schöner, nach Süden ausgerichteter Garten (ca. 400 qm). Der jetzige Zustand entspricht allerdings mehr einem Biotop.


Lage:
im Norden von Leipzig an der B6, verkehrsgünstig, gute Vermietungssituation, da größere Einrichtungen in der Nähe, wie z.B. das Arbeitsamt Sachsen.

Zustand:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es ist voll unterkellert mit 8 Wohneinheiten (Dachgeschoss ausbaubar zu 2 Wohnungen), unsaniert und leer (bis vor kurzem waren noch einige Wohnungen vermietet). Reparaturbedürftig

Grundstück:
Das Grundstück ist in Süd-Nord Richtung ausgerichtet, der Garten nach Süden, ein sonniges, helles Grundstück. Balkone können direkt nach Süden ausgerichtet werden.

Grundstücksgröße:
ca. 510 qm

Geschoßfläche:
jetzt-Zustand: 8 Wohnungen (leer), insg. ca. 550 qm
Ausbau möglich, dann ca. 670 qm.

Kaufpreis:
VB: 35.500 EUR

Jetzige Besitzer:
privat

Vermittlungsprovision:
für Käufer keine






Georg-Schumann-Strasse, rechts das zum Verkauf stehende Haus Nr. 289


Georg-Schumann-Str. 289

     
Ausschnitt Fassade mit Medaillon über der Eingangstüre (rechts)

























































Sprechen Sie uns an!
Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin
stehen wir gerne zur Verfügung.


Tel. 0172-341 80 96 oder per email    
Ansprechpartner: Dr. Eberhard


www.kubus-imm.de


Letztes update 17.7.2006