Immobilien
Kubus
GmbH
Bürgerplatz 7
85748 Garching
und
Kubus GmbH
Gletschersteinstr. 39
04299 Leipzig
Tel. 0172-341 80 96 Ansprechpartner:
Dr. Eberhard
email
www.kubus-imm.de
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Mehrfamilienhaus Georg-Schumann-Straße 289,
Leipzig-Nord/West
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Das Gebäude steht unter Einzeldenkmalschutz.
Es ist voll unterkellert mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus ist leer (seit einigen Jahren), es ist sanierungsbedürftig. Dach und Fenster wurden - soweit notwendig - in Ordnung gebracht, beide sind in vergleichbar gutem Zustand. Einige der Wohnungen wären mit relativ geringem Sanierungsaufwand bewohnbar zu machen, allerdings als einfache Wohnungen.
Sehr schönes altes Treppenhaus.
Schöner, nach Süden ausgerichteter Garten (ca. 400 qm). Der jetzige Zustand entspricht allerdings mehr einem Biotop.
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Lage:
im Norden von Leipzig an der B6, verkehrsgünstig, gute Vermietungssituation, da größere Einrichtungen in der Nähe, wie z.B. das Arbeitsamt Sachsen.
Zustand:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es ist voll unterkellert
mit 8 Wohneinheiten (Dachgeschoss ausbaubar zu 2 Wohnungen), unsaniert und leer (bis vor kurzem waren noch
einige Wohnungen vermietet). Reparaturbedürftig
Grundstück:
Das Grundstück ist in Süd-Nord Richtung ausgerichtet,
der Garten nach Süden, ein sonniges, helles Grundstück.
Balkone können direkt nach Süden ausgerichtet werden.
Grundstücksgröße:
ca. 510 qm
Geschoßfläche:
jetzt-Zustand: 8 Wohnungen (leer), insg. ca. 550 qm
Ausbau möglich, dann ca. 670 qm.
Kaufpreis:
VB: 35.500 EUR
Jetzige Besitzer:
privat
Vermittlungsprovision:
für Käufer keine
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Sprechen Sie uns an!
Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin
stehen wir gerne zur Verfügung.
Tel. 0172-341 80 96 oder per email
Ansprechpartner: Dr. Eberhard
www.kubus-imm.de
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Letztes update 17.7.2006
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